靠著法拍屋來賺大錢，搶標房地產Property Wars。 @ 任孤行

鬍子哥很有眼光。

這是一個嘴砲佔掉一半的節目。

Discovery的其中一個系列實鏡秀節目，搶標房地產Property Wars，專門紀錄亞利桑那州的一群投資客買家，他們專門競標買下現有的法拍房，靠著自己的觀察，來決定要不要購買，買下又有兩種走向，一種就是賠錢、一種當然是賺錢。在美國有人靠著法拍屋來賺錢，這個概念跟之前倉儲挖寶王很像，就是有人付不起一筆錢來維持費用，就會開始把該人的資源，當成了他們的物品開始拍賣賺錢掉。

為了因應當地特殊的規則，也就是那些想要購買的人只能看外表，也許你能夠碰觸外表，跳高看裡面的狀況，但就是不能進去看屋子的所有物，包括侵入院子跟車庫等等，不然你就是違法，所以要購買這些法拍屋的人，只能從外表的一點點特徵，來確定房子的狀況好不好。這當然無疑是種賭博，因為就算外表完整無缺，也有可能裡面爛掉被破壞到不行，外表破舊，也有可能是內裝璜豪華無比。

搶標房地產都會有二人夥伴，都會分成二邊來進行，因為拍賣會並不是在現場賣，要到固定的地點才會有，另外一人就要到現場勘查，了解一下實際的情況，並跟著現場的拍檔做決定，用手機來聯絡，決定要標多少錢，沒有利潤就放棄。通常在現場看房子的人，他們都是資金擁有者，或是擁有主導權的夥伴，以他們的經驗來觀注要下多少的資金，基本上這些房子都是因為法拍的關係，都低於市價。

這傢伙是爛屋王第二。

在表面上是買到賺到，可以狠撈一筆，不過沒有人知道屋內的狀況，這也跟法拍屋的屋主有關，有的人也許根本沒有處理，就直接讓法院接收，所以保持原來的樣子，從櫃子到廚房衛浴設備，地板地毯磁磚天花板，甚至是冷氣系統。有些人則是把整個房子給剷掉，能搬的東西全部搬走，從瓦斯爐到浴室，甚至是廚櫃系統，都不肯放過任何的東西，並且留下髒亂與泥汙，等待買者來收拾他們製造的噁心。

爛屋王第一則是他，不過他是靠著出租房子賺錢。

搶標房地產Property Wars最有趣的地方在於，在搶標房屋的同時，外表的那幾個主要房地產投資者，他們都是一個比一個還嘴砲的傢伙，很喜歡用惡毒的字眼來損對方，為了賺錢不擇手段之外，還很喜歡攻擊他們的對手，無所不用其極。過程中當然摩擦出很多的火花，不只是賺錢，俗話說鬼爭一口氣佛爭一柱香，他們都想要證明自己的能力，用拍賣的手段壓倒對手，取得最後的勝利，買到房子。

買下了房屋，就是節目中的下一段高潮，因為我們幾乎跟這些搶標投資者一樣，看的只有它們外表的分析，也只能用經驗來猜，於是他們開始會判斷這個房子可以賺錢，整理脫手後販賣出去，還是另外一個錢坑，需要花大錢來維修。有些物件可以增加賣出去的價錢，有些物件則是要換掉，當然也有此外的情形發生，就是這根本是幢垃圾屋，裡面除了裝璜跟設備破爛外，還有死老鼠跟動物昆蟲住進來。

有幾集還真的有野生動物把法拍屋當成家住，也有的是前主人丟棄的，從狼狗貓到兔子跟豬羊牛都有。

世界上沒有一定賺錢的生意，不是說你買了房子，它就會一定漲，而且是毫無道理，不用維修，也不用加值建材與設備，沒有這種好康的事情，如果有的話那就是詭異，這當然比較符合現實的狀況，就算這個地區非常搶手，只要房子不好的話，也一定很難高價售出。因為房地產要賣的土地上的房子，而且是拿來住的，所以一堆的附加條件，是想要靠著買賣房地產才有利，自住的話根本沒有影響。

真實性與否就看個人判斷了，不過這種超真實的嘴砲，幾乎演不出來吧。